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花樣年2020年銷售目標450億元 城市更新總貨值達3845億元

  2019年物業開發的收入約132億元,同比增加54.6%。同時,包括彩生活在內的社區服務和其它收入約59億元,同比增長7.8%。

  (王日晨) 31日,花樣年控股集團有限公司發布2019年業績顯示,公司全年的總收入約為人民幣190.82億元,同比增長36.4%;毛利約為53.37億元,同比增長27.6%。毛利率約為28%,較去年略有下降;凈利潤約為15.02億元,同比增長28.6%。歸母凈利潤約9億元,同比增長20%;2019年錄得合同銷售總額為約362.10億元,同比增長20.0%。

  花樣年董事會主席兼執行董事潘軍在業績發布會上透露,公司2020年的銷售目標為450億元,增長26%。他同時表示,花樣年預計未來兩年邁入千億房企水平。

  年報顯示,本集團累計實現合同銷售金額約362.1億元。其中精品高檔住宅合同銷售金額約為226.74億元,占總金額約62.6%;中高端住宅合同銷售金額約為88.68億元,占比約24.5%;城市綜合體合同銷售金額約為46.68億元,占比約12.9%。

  2019年物業開發的收入約132億元,同比增加54.6%。同時,包括彩生活在內的社區服務和其它收入約59億元,同比增長7.8%。

  截至2019年度,花樣年包含城市更新項目在內的規劃土儲達3687萬平方米。報告期內,本集團在建及待建項目土地儲備建筑面積約1126萬平方米。據潘軍介紹,公司常年聚焦于粵港澳大灣區的城市更新項目,預計規劃土儲達1954萬平方米,并在中短期集中釋放價值。

  “2019年以來公司新增13幅土地,總建筑面積達235萬平方米,權益投資額約74億元,總貨值達309億元,為為未來銷售增長奠定了基礎。”花樣年執行董事兼首席執行官黃瑋說,截至期末公司城市更新土儲達到1954萬平方米,粵港澳大灣區占比約50%。

  據黃瑋介紹,花樣年布局城市更新領域已有十年時間,目前有46個項目處于不同階段,總貨值達3845億元。他同時指出,花樣年把城市更新作為公司一個重要優勢去打造,為后續的土儲提供更好的發展。

  期末,花樣年的銀行結余及現金總額約230億元,同比減少19.3%;凈負債比率為73.5%,同比下降了3.9個百分點;本集團擁有合共約140億元的借款,其中約6億元將于一年內償還、約76億元將于一年后償還。

  花樣年執行董事兼首席財務官陳新禹表示,截至2019年底公司總借款是381.73億元,同比減少約55億元。由于負債總額下降,凈借貸比下降至73%,總銷售與總借貸比率是達到94.9%,財務狀況穩健。

  原標題:花樣年2020年銷售目標450億元 城市更新總貨值達3845億元

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