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河北涿鹿一“豆腐渣”小區交房五年未辦房產證

近日,河北省涿鹿縣東城小區一期、二期部分業主爆料,稱由張家口華夏房地產有限公司開發涿鹿東城小區一期、二期住宅,約1000套住宅工程存在“五證”不全和嚴重質量問題;工程先后于2010-2013年年交工,部分樓房交工至今已有五年多,很多人已還完貸款,領不到房產證,業主們還

  經濟視野網6月22日訊(本網記者 張凱歌 曹其林) 近日,河北省涿鹿縣東城小區一期、二期部分業主爆料,稱由張家口華夏房地產有限公司開發涿鹿東城小區一期、二期住宅,約1000套住宅工程存在“五證”不全和嚴重質量問題;工程先后于2010-2013年年交工,部分樓房交工至今已有五年多,很多人已還完貸款,領不到房產證,業主們還完貸款后,找涿鹿縣工商銀行相關負責人要房產證時,被告知:“東城小區根本就沒有房產證。”

河北涿鹿一“豆腐渣”小區交房五年未辦房產證

  圖為樓頂露水后天花板。

  據部分業主介紹,他們為這1000套住宅房產證的事,多次找到涿鹿縣人民政府以及住房和城鄉建設局等部門,當時縣領導答應2015年底辦理好,結果不了了之。今年仍然沒有辦理房產證的進展情況。

  工程質量問題更是讓業主煩惱。尤其是6月6日當天涿鹿縣突降暴雨,結果東城小區水漫金山,小區相當部分六層業主樓頂成了水簾洞,室內成了天花板,就這樣,也沒有人來管,讓業主們實在氣憤不下,就集體反映問題,要求辦理房產證,解決房屋質量問題。

河北涿鹿一“豆腐渣”小區交房五年未辦房產證

  圖為露水后的室內墻體。

  6月16日,記者在部分業主的家,親身體驗了水漫房屋后的慘景。在1、2、5號樓,記者看到部墻裙瓷磚嚴重脫落,有的脫落面積達十多平方米。

  部分住房的室內頂板成了“天花板”,有的墻從上到下浸水變黑,長滿了黑毛。

  記者特意登上2號樓樓頂,看到防水層部分脫落,部分防水層在交工時就進行了修復的印跡仍明顯。

  記者在多個樓前院落看到,部分路面已粉沙狀,而據業主介紹,這本來是水泥路面,質量差,一二年就粉了。

  另外,多個樓房的一層外用樓梯更讓人擔憂,由于樓梯水泥粉化,鋼筋外露突起,上下樓不小心就被外露的鋼筋拌倒,記者看到部分樓梯的外露鋼筋已被居民剪掉。部分業說稱,曾經有居民被拌倒多次摔傷,尤其對老年人,這些裸露突起的鋼筋,十分危險。

河北涿鹿一“豆腐渣”小區交房五年未辦房產證

  圖為樓梯水泥粉化后鋼筋裸露突起。

  提及東城小區一期、二期工程質量問題,部分業主議論紛紛,記者就業主反映的情況進行了小結如下:

  --樓頂漏水。東城小區一項、二期的六樓樓頂,每到雨季都有嚴重漏水情況發生,特別是今年6月6日,涿鹿縣城突降大雨,大部分六樓業主家都成了水簾洞,嚴重程度不堪目睹。

  --外墻、保溫層厚度不夠。外墻本應為三七墻,結果開發商建成了二四墻。保溫層不夠厚度致使很多業主家內墻成了黑地毯,最嚴重的如二期五號樓六單元602,致使邊戶冬季,靠邊臥室與客廳溫度相差八度多,夏天最高溫度過38度。

  --鋼筋裸露、突起,墻壁開縫。很多業主家外墻開縫程度嚴重,樓梯鋼筋裸露,甚至突起,由于樓梯鋼筋突起,造成很多老年人上下樓不方便,老年人找過多次,至今無人過問。

  --玻璃進水進氣,有特別多的業主家雙層玻璃都進水進氣。

  --樓宇電話問題。自從入住以來至今,樓宇門形同虛設,門關不上,對講機未安裝,致使很多業主被盜,出現安全問題。

  --院內路面重量問題,一期、二期部分路面早已損壞,質量問題嚴重,每個院的大門關不嚴,外人隨便進出。

  --太陽能已嚴重腐蝕壞掉,致使門樓樓頂漏水等。

  采訪中,記者感到業主們最多的期盼是,房屋質量何時給業主們一個交待?房產證何時能夠辦理好?這對廣大業主似乎仍似乎沒有把握。

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